1982〜1992年築, 専有面積58.35㎡〜78.35㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション親水公園第弐
東京都江戸川区中央四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,407万円
64.5万円/㎡
2,259
3,691
5,123
6,555
AI査定結果
推定相場価格
4,407万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜5,123万円
54.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション親水公園第弐
3,999万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 68.35㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズマンション親水公園第弐 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 3,999万円 | 58.5万円 | 68.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/18 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/15 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,690万円 | 48.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,898万円 | 54.4万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/04 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,680万円 | 68.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2026/06/07 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,000万円 | 52.5万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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